Immeuble de rapport à vendre - 299.000 € - 183 m² - HANNUT (4280)

Idéalement situé au centre ville dans une rue très commerçante, ce bel immeuble d'habitation et de commerce entièrement rénové vous invite à sa découverte. Celui-ci dispose d'un vaste rez commercial d' une superficie de +/- 100 m² avec pièce arrière magasin, hall menant au jardin , wc indépendant et pièce cuisine. Ce bien vous offre également un logement, avec possibilité d' entrée indépendante, composé d'une cuisine, un living, une salle de bains, deux chambres et une mezzanine. Très bon état, excellente situation & visibilité commerciale. Avis aux investisseurs, indépendants, etc... N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Composition :

 

Commerce :

Rez : espace commercial : 67,21 m², arrière magasin : 11,94 m² + wc indépendant : 1 m², hall avec accès jardin : 6,16 m², pièce arrière avec évier : 13,85 m²

 

Appartement :

Rez : Possibilité entrée indépendante par le jardin

1er étage : pièce cuisine : 14,11 m², living : 16,26 m², salle de bains : 2,88 m²

2ème étage : 2 chambres : 14,11 m² et 16,26 m²

3ème étage : mezzanine : 19,54 m²

 

Jardin orienté Nord-Est

 

Equipements :

Chauffage : chaudière individuelle gaz de ville pour chaque entité : Rénova Bulex au rez-de-chaussée pour le magasin et nouvelle chaudière Viesmann pour l'appartement

Électricité : Bi-horaire, 220 V, 2 compteurs indépendants (conforme)

Toiture : Eternit + isolation

Châssis : PVC double vitrage (2012)

Cuisine : pièce avec évier

Sanitaires : 2 wc, 2 lavabos, 1 baignoire

Alarme et caméras

 

Raccordements :

Égout : oui

Eau : oui

Gaz : oui

Électricité : oui

Téléphone : oui

Télédistribution : oui

 

Document remis à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications

 

PEB D

Details :

Prix 299.000
Type de biens Immeuble de rapport
Superficie habitable 183 m²
Superficie terrain 2.97 ares
Nbre de chambres 2
Commune 4280 - HANNUT
PEB 323
N° certificat PEB 20150212020995
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 290

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