Duplex/Penthouse à vendre - 398.000 € - 134 m² - JAMBES (5100)

Nous vous présentons un spacieux duplex de 134 m² situé au rez de chaussée de la résidence "l'Hôtel de la Plage" et bénéficiant de terrasse (25 m²) ainsi que d'un jardin privatif de 52 m² comprenant : hall d'entrée, living donnant sur la Meuse avec cuisine équipée, hall de nuit, wc, salle de bain, 2 chambres + un espace parent comprenant : une salle de bain, une chambre avec espace rangement. PEB : B - Numéro : 20151109004182. Possibilité 1 cave et 1 parking. Prix hors frais d'acquisition et de TVA.

1. NOTIFICATION CADASTRALE

 

Namur - 3er division Jambes - section B - numéro 470

 

2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

  • Superficie brute appart * : 134,3 m²
  • Superficie brute terrasse * : 25,00 m²
  • Superficie jardin privé * : 52,50 m²
  • Disponibilité   :     à l'acte
  • Orientation   :     Ouest-Nord-Ouest en façade côté Meuse

 

(*) mesures du promoteur

 

3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

3.1 Rez-de-chaussée

 

  • Hall commun avec accès à l'escalier, l'ascenseur et aux parties communes

 

3.1 Rez-de-chaussée - A.0.2 en duplex

 

  • hall
  • buanderie
  • wc
  • living (+ accès terrasse et jardin)
  • cuisine
  • terrasse 25 m²
  • jardin privatif 52 m²
  • salle de bain
  • chambre 2 (+ accès au jardin)
  • chambre 3 (+ accès au jardin)
  • cage d'escalier

Master bedroom comprenant :

  • hall de nuit
  • chambre 1
  • espace rangement
  • salle de bain

 

Sous-sol

 

  • 1 cave (2.500€)
  • 1 emplacements de parking en sous-sol (25.000€)

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Couverture de toit : - ardoises.

 

Châssis :   - aluminium à coupure thermique ou en bois, doubles vitrages (U = 1,1 w/m²k).

 

Revêtements de sol :  

- parquet multicouche avec finition chêne dans le living et la chambre.

- carrelage grès cérame.

Menuiseries intérieures :

- porte d'entrée :  RF 30 min, fermeture de sécurité "multi-points", cylindre de sécurité.

- portes intérieures : à âme tubulaire sur huisserie bois, 2 couches de peinture blanche.

 

Murs intérieurs & plafonds : enduits et pré-peints 1 couche de primer blanc.

 

Chauffage :

- chaudière commune alimentée au gaz de ville assurant également la production d'eau chaude

- radiateurs à panneaux avec VT

- thermostat d'ambiance dans le séjour

- le comptage des besoins en chauffage et eau sanitaire est assuré par des compteurs

 

Ventilation des locaux : traitement d'air double flux avec récupérateur de chaleur

 

cuisine : complètement équipée

 

Sanitaires :

si SDB

- lavabo

- un meuble, composé d'une tablette, d'un sous-meuble avec portes, d'un miroir et selon le cas, une ou deux vasques encastrées.

- mitigeur mono-commande pour chaque vasque.

- baignoire en acrylique + mitigeur mono-commande bain-douche

si SDD

- tub de douche en acryl, mitigeur muni d'une douchette

- meuble avec vasque

 

- wc suspendu en porcelaine, lave-main

 

Divers : vidéo-parlophonie, prises téléphone et télédistribution (dans living, chambre 1 et 2), chaque appartement sera équipé de compteurs de chaleur, électrique et eau.

 

Accès parking : entrée par la rue Mazy, porte sectionnelle électrique, télécommande

 

5. Prix :

Appartement : 398.000€

Cave : 2.500€

Parking : 25.000€

Total hors frais : 425.500 €

TVA : 21%

frais actes, notaires, .. : +/- 2 %

Frais de raccordements : +/- 3.000€

 

 

6. Copropriété

Quotités : 474 millièmes

 

7. PEB

Code unique : 20151109004182

Classe Energétique : B

Consommation spécifique d'énergie primaire : 138 KWh/m².an

Consommation théorique totale d'énergie primaire : 18583 KWh/an

 

 

 

Remarque : Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable

et sous réserve de vente.

 

 

 

PEB B

Details :

Prix 398.000
Type de biens Duplex/Penthouse
Année de construction 2015
Superficie habitable 134 m²
Nbre de chambres 3
Commune 5100 - JAMBES
PEB 138
N° certificat PEB 20151109004182

Référence TREVI : 3494

+32 (0)81 72 36 50

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