Appartement à vendre - 485.000 € - 124 m² - JAMBES (5100)

Au 3° étage de la résidence "l'Hôtel de la Plage", nous vous présentons un appartement exceptionnel par sa dimension généreuse, par sa situation mais surtout par sa terrasse de 47 m² offrant une magnifique vue sur Meuse composition : hall d'entrée, living, cuisine équipée, grande terrasse, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, wc, buanderie. PEB : B - Numéro : 20151102009240 Possibilité 1 cave et 1 place de parking en sous-sol. Prix hors frais d'acquisition et de TVA.

1. NOTIFICATION CADASTRALE

 

Namur - 3er division Jambes - section B - numéro 470

 

2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

  • Superficie brute appart * : 124,40 m²
  • Superficie brute terrasse * : 47,60 m²
  • Disponibilité   :     à l'acte
  • Orientation   :     Ouest-Nord-Ouest en façade côté Meuse

 

(*) mesures du promoteur

 

3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

3.1 Rez-de-chaussée

 

 

  • Hall commun avec accès à l'escalier, l'ascenseur et aux parties communes

 

1er étage - B.3.1

 

  • hall
  • wc
  • living 31,00 m²
  • cuisine/SàM 11,10 m²
  • grande terrasse 47,60 m² (accessible par le living, la cuisine et la chambre 3)
  • hall de nuit
  • chambre 1 11,70 m²
  • chambre 2   10,22 m²
  • salle de bain
  • salle de douche
  • chambre 3 13,74 m²
  • buanderie

 

Sous-sol

 

  • 1 cave (2.500€)
  • 1 Emplacements de parking en sous-sol (25.000€)

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Couverture de toit : - ardoises.

 

Châssis :   - aluminium à coupure thermique ou en bois, doubles vitrages (U = 1,1 w/m²k).

 

Revêtements de sol :  

- parquet multicouche avec finition chêne dans le living et la chambre.

- carrelage grès cérame.

Menuiseries intérieures :

- porte d'entrée :  RF 30 min, fermeture de sécurité "multi-points", cylindre de sécurité.

- portes intérieures : à âme tubulaire sur huisserie bois, 2 couches de peinture blanche.

 

Murs intérieurs & plafonds : enduits et pré-peints 1 couche de primer blanc.

 

Chauffage :

- chaudière commune alimentée au gaz de ville assurant également la production d'eau chaude

- radiateurs à panneaux avec VT

- thermostat d'ambiance dans le séjour

- le comptage des besoins en chauffage et eau sanitaire est assuré par des compteurs

 

Ventilation des locaux : traitement d'air double flux avec récupérateur de chaleur

 

cuisine complètement équipée :

 

Sanitaires :

si SDB

- lavabo

- un meuble, composé d'une tablette, d'un sous-meuble avec portes, d'un miroir et selon le cas, une ou deux vasques encastrées.

- mitigeur mono-commande pour chaque vasque.

- baignoire en acrylique + mitigeur mono-commande bain-douche

si SDD

- tub de douche en acryl, mitigeur muni d'une douchette

- meuble avec vasque

 

- wc suspendu en porcelaine, lave-main

 

Divers : vidéo-parlophonie, prises téléphone et télédistribution (dans living, chambre 1 et 2), chaque appartement sera équipé de compteurs de chaleur, électrique et eau.

 

Accès parking : entrée par la rue Mazy, porte sectionnelle électrique, télécommande

 

5. Prix

Appartement : 485.000€

Cave : 2.500€

Parking : 25.000€

Total hors frais : 512.500 €

TVA : 21%

frais actes, notaires, .. :+/- 2 %

Frais de raccordements : +/- 3.000€

Hors frais de crédit hypothécaire.

Montants donnés à titre indicatif, sous toutes réserves.

 

6. PEB

Code unique : 20151102009240

Classe Energétique : B

Consommation spécifique d'énergie primaire : 122 KWh/m².an

Consommation théorique totale d'énergie primaire : 15178 KWh/an

 

7. Copropriété

Appartement

Quotités : 440 millièmes

 

Remarque : Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable

et sous réserve de vente.

 

 

 

PEB B

Details :

Prix 485.000
Type de biens Appartement
Année de construction 2015
Superficie habitable 124 m²
Nbre de chambres 3
Commune 5100 - JAMBES
PEB 122
N° certificat PEB 20151102009240
Documents

Référence TREVI : 3518

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