Terrain à vendre - 260.000 € - 20.02 ares - RIXENSART (1330)

Proche de toutes les facilités du centre de Rixensart (gare, commerces, écoles), un grand terrain à bâtir de 20 ares configuré en L et en pente, orienté EST arrière. Ce terrain permet la construction d'une villa 4 façades. Façade à rue de 19,83 mètres, recul latéral de 4 m et recul de 8m par rapport à la voirie, profondeur de zone de bâtisse de 18m, hauteur maximum sous corniches de 4,50m. Urbanisme: zone 1/42 parc résidentiel du RCU (sous-aire différenciée d'habitat à caractère résidentiel). Plans et renseignements à l'agence.

Ce terrain de 20 ares 02 ca    se situe au numéro 36 de l'avenue John Kennedy.

 

Configuration en L et en pente.

 

Pour construction de villa résidentielle et unifamiliale.

Façade à rue de  19 m 83.

Zone de bâtisse :

-  un recul latéral  de 4 m.

-  un recul de 8 m par rapport à la voirie.

-  une profondeur de 18 m.

-  une largeur de façade de 11 m 83

- une surface totale de bâtisse de 213 m²

La hauteur maximale sous corniches autorisée est de 4,5 m.  

Toiture à 2 pans .

 

Le terrain fait partie d'un lotissement avec des prescriptions urbanistiques "de référence" mais pas contraignantes.

 

Suivant le RCU (règlement communal d'urbanisme) il faut veiller au maintien et renforcement du caractère boisé et naturel des lieux mais il est repris également qu'il faut promouvoir l'efficacité énergétique des bâtiments.

 

Details :

Prix 260.000
Type de biens Terrain
Superficie terrain 20.02 ares
Commune 1330 - RIXENSART

Référence TREVI : 4046

+32 (0)2 652 38 38

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