Maison à vendre - 265.000 € - 200 m² - LEUZE-EN-HAINAUT (7900)

Spacieuse maison d'architecte comprenant au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée avec un vestiaire et un wc avec lave mains, un salon avec cheminée ouverte, salle à manger lumineuse, grand cuisine équipée à rafraîchir avec coin repas. Au 1er étage: Un grand hall de nuit avec placards, un bureau, trois chambres dont deux avec balcon et une avec une salle de bain, une seconde salle de bain, wc séparé. Le bien est agrémenté d'un jardin arboré et clôturé exposition sud, d'une terrasses avec barbecue et un poulailler. Il contient également un garage deux voitures. Ce bien atypique a l'avantage d'avoir plus de 100m2 de cave (une grande buanderie avec radiateur, une chaudière, une spacieuse pièce avec radiateurs et 2 autres pièces). Ce sous-sol est également accessible par l'extérieur via un large escalier. Idéal pour une activité (stockage vêtements, archives, meubles). Proche des axes routiers et centre ville. Le tout sur 13 ares 64 centiares. Pour plus d'informations (caractéristiques & métrés) : https://www.valemberg.com/fr/residentiel/detail/4067/12

CARACTERISTIQUES :

 

  • Compteur électrique bi-horaire
  • Electricité à revoir (Pas conforme RGIE)
  • Châssis en bois double vitrage avec persiennes motorisées au RDC
  • Châssis en PVC double vitrage
  • Toiture plate zodiac en parfait état (refaite)
  • Chauffage central au mazout (au sol)
  • Cuve à mazout (3000L)
  • Citerne à eau
  • Groupe hydrophore
  • Adoucisseur d'eau
  • Le bien est relié au tout à l'égout

 

  • LE PRIX MENTIONNE EST UN PRIX INDICATIF
  • Le descriptif est indiqué à titre informatif et non contractuel 

 

Revenu cadastral net : 1437€

Orientation arrière: Sud

 

Métrés (+/- 200m²)

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée (1) 5,5m x 4,8m = 26,4m²

Hall d'entrée (2) 2,0m x 2,1m = 4,2m²

Salon 7,2m x 5,1m = 36,7m²

Salle à manger 4,6m x 3,8m = 17,5m²

Cuisine 5,8m x 3,8m = 22,0m²

WC ,9m x 2,0m = 1,8m²

 

Hall (Garage) 2,7m x 1,5m = 4,1m²

Garage 5,2m x 6,2m = 32,2m²

 

Étage 1

Hall de nuit 1,9m x 6,0m = 11,4m²

Placards 2,0m x ,1m = ,1m²

Bureau 2,3m x 3,0m = 6,9m²

Escaliers 2,3m x 3,1m = 7,1m²

Salle de bain 3,0m x 2,0m = 6,0m²

WC isolé ,9m x 2,0m = 1,8m²

Chambre à coucher 1 4,0m x 3,9m = 15,6m²

Chambre à coucher 2 4,5m x 3,9m = 17,6m²

Chambre à coucher 3 3,7m x 5,3m = 19,6m²

Hall (Ch. 3) 1,1m x 1,5m = 1,7m²

Dressing 3,6m x ,6m = 2,2m²

Salle de bain parentale 2,1m x 3,5m = 7,4m²

 

Cave

Cave Superficie: 100,0m²

 

PEB G

Details :

Prix 265.000
Type de biens Maison
Année de construction 1965
Superficie habitable 200 m²
Superficie terrain 9 ares
Nbre de chambres 3
Commune 7900 - LEUZE-EN-HAINAUT
PEB 618
N° certificat PEB 20170802005117
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 4067

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