Appartement à vendre - 95.000 € - 48 m² - PÉRUWELZ (7603)

Bel appartement lumineux de +/- 48m², situé au 4ème étage d'une résidence récente construite en 2006, comprenant : Hall d'entrée, spacieux WC individuel avec lave-mains, belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain. Le bien contient également une cave au sous-sol. Le bâtiment et l'appartement sont aux normes, très bonne isolation. Excellent PEB (B). Chaudière individuelle au gaz VIESSMANN, ventilation double flux. Aucuns travaux à prévoir, facilité de parking. Rendement locatif annuel de 5%. Idéal pour investisseurs ou jeune couple. A visiter sans tarder. Pour plus d'informations (Caractéristiques & métrés) : https://www.valemberg.com/fr/residentiel/detail/4076/12 Personne de contact : Mme Jenifer Morlighem +32 (0) 494 30 27 54 CODE OZAAM : 78936

CARACTERISTIQUES :

 

  • Electricité aux normes (Conformité => 2032)
  • Compteur simple et individuel
  • Châssis : Velux (double vitrage) en bon état
  • Toiture (ardoises) avec isolation et sous toiture
  • Chauffage central au gaz individuel, chaudière VIESSMANN (SDB)
  • Ventilation double flux
  • Le bien est relié au tout à l'égout
  • Ascenseur donnant accès jusqu'au 3ème étage (Accès au 4ème étage par escalier)
  • Rendement locatif annuel de 5%

 

  • LE PRIX MENTIONNE EST UN PRIX INDICATIF
  • Le descriptif est indiqué à titre informatif et non contractuel 

 

Revenu cadastral net : 528€ (Possibilité de réduction des frais d'enregistrement)

 

 

Métrés (+/- 48 m²)

 

4ème étage :

Hall d'entrée 2,5m x 1,2m = 3,1m²

WC 2,2m x 1,5m = 3,3m²

Cuisine 3,8m x 2,9m = 10,7m²

Séjour 4,5m x 2,9m = 12,8m²

Chambre à coucher 1 3,9m x 2,9m = 11,2m²

Salle de bain 2,9m x 2,4m = 6,9m²

 

Cave Superficie: 3,0m²

 

PEB B

Details :

Prix 95.000
Type de biens Appartement
Année de construction 2006
Superficie habitable 48 m²
Superficie terrain 4.83 ares
Nbre de chambres 1
Commune 7603 - PÉRUWELZ
E spec 133 kWh/m²/an
Emission CO2 25 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20150625003298
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 4076

+32 (0)69 44 67 44

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